登录站点

用户名

密码

河南建雄置业”天中大福地“安置房项目

2已有 1353 次阅读  2016-12-05 10:37   标签安置房  河南  项目 

天中大幅地项目总面积200000㎡,净用地面积177000㎡,商、住建筑总面积531000㎡,村民赔偿面积约70800平方米,实际建筑总面积460200平方米,项目总投资35000万元,企业自筹并投入5000万元,拟向金融机构贷款30000万元。贷款采取定期收益(合作期限3年,年收益率15~18%),到期还本付息。

该项目用地约300亩,计划前期借款3亿元。具体用款计划如下:

1、一期费用约5000千万元。

主要用于:一是向政府指定账户缴纳履约保证金3000万元;二是与村民签订开发协议书(该协议书能否签订,决定了后期能否中标的主要因素和前提条件);三是缴纳村民的补偿费及青苗补偿费7万元/亩(包含树木、青苗、水井等)和其他费用。

2、二期费用约5000万元。

主要用于缴纳办理土地“四证”(立项、环评、规划、土地)等相关费用5000万元。

3、三期费用约2亿元。

主要用于缴纳土地出让金约2亿元。土地出让金约100万元/亩(土地出让金政府一次性收取的标准地价)及各项配套费用。

    项目建设期5年,其中开发预售期3年,销售期2年。

分享 举报

发表评论 评论 (2 个评论)

涂鸦板